灵溪镇江南新区b-30地块拆迁安置小区建设项目
补充文件001号
各投标人：
根据灵溪镇江南新区b-30地块拆迁安置小区建设项目（招标编号：A3303270480000629002001）招标文件（以下简称“招标文件”）规定，招标人发布答疑文件，是对招标文件的补充和修改，应优先于招标文件阅读。
一、1、压缩包“20190827--灵溪镇江南新区b-30地块拆迁安置小区建设项目”中包含的文件名为“灵溪镇江南新区B-30拆迁安置小区项目（用地红线）”CAD文件打开后如下图中图一、图二、图三所示：黄色方框内内容是否包含文件名为“AcDbDefEnt_Dim (SAMP2)”的文件，如果包含，请问文件名为“AcDbDefEnt_Dim (SAMP2)”的文件内容是什么？ 2、"第二章 投标人须知"中"投标人须知前附表"3.1.1构成投标文件的内容中，技术标包含“1、EPC管理方案；2、工程施工管理；3、原初步设计方案优化。4、设计节约、合理性（设计技术经济指标汇总表）”；附带压缩包“20190827--灵溪镇江南新区b-30地块拆迁安置小区建设项目”中包含的为该项目的前期方案。请问投标人在编制“技术标3、原初步设计方案优化”时是否以压缩包中附带的前期方案为蓝本进行编制？编制的深度是需要达到初步设计的深度还是在按照评分办法里面图纸设计一栏里面规定的方案优化设计要求对第三点进行内容编制？是否可以提供优化方案的提纲目录？ 3、 招标内容中的专项设计：配电工程设计内容是否包括市政高压配电部分设计？燃气工程设计是否按照“一户一表”标准设计？请明确 4、"第二章 投标人须知"中"投标人须知前附表3.2.5投标报价的其他要求“工程勘察设计费按照300万元报价，勘察设计费包干，不做竞争。参照国家计委和建设部《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》计算勘察设计基准价，综合考虑专业调整系数（1.0）、工程复杂程度调整系数（1.15）、附加调整系数（1.0）以及浮动幅度值等因素。”，请问能否此项费用中勘察费和设计费分别多少？根据《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》按本项目建安工程费27654.78万元计算项目设计费，得出的设计费收费基价为8,663,730.63万元，由此可知本项设计及勘察包干价为3折左右，请问本项费用下浮系数是按照什么计算？是按照当地下浮标准还是用其他方式计算出来的？ 5、资信标评审标准中，企业综合实力评分部分，独立公司资质中另含机电工程施工总承包一级、建筑设计行业甲级及以上的资质得1分，其余不得......建筑机电安装工程专业承包壹级资质是否符合招标文件要求？详情见附件
答：1、重新上传资料，详见附件；2、投标单位自行考虑，按招标文件执行；3、不包括市政高压配电部分设计，燃气工程设计按照“一户一表”标准设计；4、按招标文件执行，两项费用一次性包干300万元；5、招标文件第33页资信部分企业综合实力“1、建筑工程施工总承包壹级资质得0.5分；建筑工程施工总承包特级资质得1分，其余不得分。（以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）；2、独立公司资质中另含机电工程施工总承包一级、建筑设计行业甲级及以上的资质得1分，其余不得分。（联合体不计分，以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）”更改为“1、建筑工程施工总承包壹级资质得0.5分；建筑工程施工总承包特级资质得1分，其余不得分。（以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）；2、独立公司资质中另含机电工程施工总承包一级（或建筑机电安装工程专业承包一级）、建筑设计行业甲级及以上的资质得1分，其余不得分。（联合体不计分，以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）”。
二、P30页10.2②在本单位曾担任过其他工程项目负责人职务被更换的，在原承包的项目未通过验收的，必须在投标文件里提供在投标截止时间前经原项目招标单位同意更换并经行政建设主管部门备案的书面证明原件，请问用网站变更截图是否可以（南京市公共资源交易中心现在采用网上流程，没有纸质的资料）
答：1、可以，但是需主管单位盖章确认。
三、1.能否提供地块规划条件； 2.能否提供地块及周边控规条件； 3.地块北侧居住用地是否已有规划，有的话能否提供便于日照符合； 4.能否提供地块机动车禁开线； 5.能否明确字体的字号、行间距等要素； 6.对原方案的优化力度（如：主楼位置调整，层数调整，地下车库坡道调整，各功能场地的调整等）； 7.封面是否需标注页码； 8.技术标编制要求里，效果图可采用彩色，那么其他内容除效果图外的分析图之类的都不可彩打吗，请明确； 9.项目是否已经作过日照报告，能否提供； 10.方案优化应着重表现优化后的整体效果，对于外立面的优化力度（如色彩调整、造型调整等）；原方案户型面积标注为85方和115方，能否提供原方案的户型面积段要求及配比要求及户型面积上浮比例要求 11.P30页10.2②在本单位曾担任过其他工程项目负责人职务被更换的，在原承包的项目未通过验收的，必须在投标文件里提供在投标截止时间前经原项目招标单位同意更换并经行政建设主管部门备案的书面证明原件用网站变更截图是否可以 12.业绩中资料原件无，由原件存放在政府主管部门，在原件上加盖公章是否行。 13.P34页第五条备案主管部门同意变更项目负责人的书面证明是否可以用其他相关证明材料替代（例如加盖业主公章的证明） 14.p21页第（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； 是否指本次项目所在地区或浙江省内 15为了布置总平面，可否提供总平面图的CAD版。 16场区出入口有几个？分别在那条路上。 17.提供现场市政供水点、供电变压器具体位置。
答：1、详见附件；2、投标单位自行勘察考虑；3、详见附件；4、投标单位自行勘察考虑；5、按招标文件执行，常规考虑； 6、按招标文件附件设计文本执行；7、不需要；8、不可以；9、投标单位自行勘察考虑；10、按招标文件执行；11、可以，但是需县级及以上主管单位盖章确认；12、按招标文件执行；13、按招标文件执行；14、全国范围；15、详见附件；16、按总平执行考虑；17、投标单位自行勘察考虑。
四、1.是否提供地块规划条件； 2.能否提供地块及周边控规条件； 3.地块北侧居住用地是否已有规划，有的话能否提供便于日照符合； 4.能否提供地块机动车禁开线； 5.能否明确字体的字号、行间距等要素； 6.对原方案的优化力度（如：主楼位置调整，层数调整，地下车库坡道调整，各功能场地的调整等）； 7.封面是否需标注页码； 8.技术标编制要求里，效果图可采用彩色，那么其他内容除效果图外的分析图之类的都不可彩打吗，请明确； 9.项目是否已经作过日照报告，能否提供； 10.方案优化应着重表现优化后的整体效果，对于外立面的优化力度（如色彩调整、造型调整等）；原方案户型面积标注为85方和115方，能否提供原方案的户型面积段要求及配比要求及户型面积上浮比例要求 11.P30页10.2②在本单位曾担任过其他工程项目负责人职务被更换的，在原承包的项目未通过验收的，必须在投标文件里提供在投标截止时间前经原项目招标单位同意更换并经行政建设主管部门备案的书面证明原件用网站变更截图是否可以 12.业绩中资料原件无，由原件存放在政府主管部门，在原件上加盖公章是否行。 13.P34页第五条备案主管部门同意变更项目负责人的书面证明是否可以用其他相关证明材料替代（例如加盖业主公章的证明） 14.p21页第（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的； 是否指本次项目所在地区或浙江省内 15为了布置总平面，可否提供总平面图的CAD版。 16场区出入口有几个？分别在那条路上。 18.提供现场市政供水点、供电变压器具体位置。
答：同以上第三点。
五、1.标书指标与方案文本对不上，以哪个为准 2.车位配比是否按总图0.8配比配置 3.总图建筑标高4.45与道路标高5.50相差太大，建筑±0.000标高是否可以提高 4.扩初深度需提供地勘报告 5.建筑面积按规定按DB33T1152-2018浙江省建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程计算，还是按苍政办[2015]19号文件。
答：1、以方案文本为准；2、是；3、按招标文件执行；4、投标单位自行勘察考虑；5、按苍政办[2015]19号文件。
六、1、招标文件第9页：1.3其他要求： 1）投标申请人必须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台，拟派担任施工项目负责人必须无在建工程且符合浙政发[2014]39号文件规定； 2）投标人及项目负责人近2年（以至投标截止日止为准）无行贿犯罪记录； 3) 在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的企业； 请问：投标人是否需要提供证明材料，如需提供证明材料，是否提供政府相关网站截图或投标人自行承诺？ 2、招标文件第11页：投标人基本情况表，并附企业营业执照副本、企业资质副本的原件及复印件； 请问：该项目需要提供资质证书原件对正本和副本是否有要求，是否可以用带二维码的原件复印件代替企业资质副本的原件？ 3、投标人须知前附表1.3.2计划工期“4、自合同签订后30天内，招标人和中标人订立书面合同，同时地质勘察进场施工”中“自合同签订后”又签订合同，是否有误？“合同签订”指什么合同？ 4、招标文件P33页，2.2.1 (2)资信部分打分中， 企业获奖情况 投标人2014年1月1日以来（以获奖文件或获奖证书颁发时间为准）已完工并获得优质奖项： 1、鲁班奖每一项业绩得分：住宅工程或公共建筑工程1.0分（其他工程不得分）； 2、省级优质工程每一项得分：住宅工程或公共建筑工程0.5分（其他工程不得分） 请问：国家级质量奖项包括鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖，应当给予同等分数对待， 如企业获得国家优质工程奖，是否视同为鲁班奖奖项得分？ 5、招标文件P33页，2.2.1 (2)资信部分打分中，企业EPC或施工总承包项目业绩和项目负责人EPC或施工总承包项目业绩，要求提供合同（或中标通知书）、竣工备案表（或竣工验收意见表）原件及复印件。 请问：由项目当地城市建设档案馆复印并加盖档案馆公章的项目竣工资料是否能被视为原件？竣工验收意见表是否指项目竣工验收报告？项目竣工验收报告是否认同？
答：1、无需提供，开标时由代理机构现场查询；2、可以；3、改为“自合同签订后30天内，地质勘察进场施工”，合同签订指中标单位与业主签订合同；4、按招标文件执行；5、项目当地城市县级及以上建设档案馆复印并加盖档案馆公章的项目竣工资料视为原件，项目竣工验收报告不能视为竣工验收意见表。
七、投标人须知前附表中其他1，关于信誉要求中：1、在投标当日投标申请人没有被苍南县住建局或温州市住建委或浙江省住建厅（含浙江省建筑业管理局）或国家住建部限制参加投标。2、要求申请人在投标当日没有被人民法院列入失信被执行人（法人或其他组织）名单，若投标人已执行完结需提供法院结案的有关法律文书。是否公司出一个承诺书证明下即可？请明确。
答：更改为“1、在投标截止时间前投标申请人没有被苍南县住建局或温州市住建委或浙江省住建厅（含浙江省建筑业管理局）或国家住建部限制参加投标。2、要求申请人在在投标截止时间前没有被人民法院列入失信被执行人（法人或其他组织）名单，若投标人已执行完结需提供法院结案的有关法律文书”。
八、关于苍南项目各专业需甲方明确问题为保证工程施工图纸设计的顺利有序进行，请贵方提供以下资料及明确以下几个问题：建筑专业部分： 1.请提供用地红线、土地出让设计条件、周边规划道路标高，管位接口。 2.社区用房配建比例、绿化覆土厚度，地下室退让距离、车位尺寸，子车位是否计入指标，按哪本规范或规定执行？ 3.绿建是否一星？投标是否需要节能评估报告？ 4.地下室面积是否可以调整优化？充电车位放地下，防火单元只能一千平方，是否可以放地上？ 5.只见配电房，是否需要开闭所？配电房位置不佳是否可以放地下？ 6.户型面积指标比图纸实际面积大，是否可以加大户型尺寸？是否可以结合规范，空调位微调户型？请提供和面积相关的苍政办（2015）19号文件。 7.人防计算比例，或者按哪个规定文件执行？ 8.日照分析报告可否提供？ 9.收到的CAD文件与PDF文件多处不符，可否提供最新的CAD文件？ 10.可否提供面积计算资料？ 11.地下室是否设置采光（通风）井？ 备注：方案指标一栋楼6776.35平方，实测6399.56平方。户型楼梯疏散需不大于10米担架电梯井道需2.2X2.2米，消防电梯前室短边2.4米电井尺寸不足，消火栓，电表箱位置楼梯地下室部分需要按照暖通新规设置排烟或自然通风。 结构专业部分：1、请提供地块地勘报告（或者周边的） 给排水专业部分：一市政资料 1、提供自来水给水接口位置、请明确允许开口的最大管径及计量设备的公称直径。 2、提供最不利供水时段的该地块的市政水压，甲方与当地供水公司确认。 3、请甲方向当地部门提供该地块周边的市政污水、雨水接口，位置，管径。二建筑单体建筑给排水设计问题。室内污、废排水采用合流？分流？生活给水加压部分采用无负压供水设备还是水箱加变频泵组的形式，请甲方确认并提供自来水公司对生活水泵房面积的具体要求。当地自来水公司对水井尺寸是否有具体要求？给水管是接入户内只预留一个水龙头,还是设计到位? 给水入户支管是走天花板下还是走地面敷设 4、热水采用何种热源形式（太阳能/空气源），设计建议采用空气源。 电气专业部分： 1、供电部门能否提供两路10kV高压电源进线？10kV电源引自何处（哪条道路引接，如果没有两路10KV电源，则需设置柴油发电机房作为备用电源）？该园区是否已设置开闭所，如有，变电所两路10kv电源是否可以引自此开闭所。本小区是否需要设置开闭所？是否可以仅设置环网柜？ 2、住宅公变宜在地上设置3座变电所，需和当地电力部门沟通后确认，得当地电力部门是否允许？变电所建议位置？ 3、地下室、住宅公区用电负荷是否需要设置专变？如有，需提供设置位置要求。 4、有无要求屋顶防雷需设置明敷避雷带或是设置避雷小针？ 5、快速充电桩是否需要设置专变？如有，需提供设置位置要求。 6、慢充充电桩电源是否可以引自公变？ 7、为了准确确定电井尺寸，请提供当地电表箱尺寸。电表箱是否可以设置在电井内？ 8、充电桩设置是否按照省标考虑？ 9、地下室车库车道及车位照明配线暗敷在楼板内还是走线槽？ 10、当地规定或甲方对电气设计是否有特殊要求？ 11、是否严格参照“温州市住宅工程配电设计技术规定18版”规定进行设计，如有不同处，请明确。 暖通专业部分： 1、当地车库尾气是否需要出屋面排放？另外几点：2，水暖电管线管材规格有无指定或其它要求，设备选型有无指定，请明确!
答：1、详见附件及自行周边勘察；2、按文本及最新规范执行；3、投标单位自行考虑；4、不需要；5、不可以；6、不可以，文件自行查找；7、按文本执行；8、投标单位自行勘察；9、详见附件；10、按招标文件执行；11、按招标文件执行；
结构专业部分：1、投标单位自行勘察；2、投标单位自行勘察；3、给水管户内只预留一个龙头，走地面铺设其余投标单位自行勘察；4、投标单位自行考虑
电气专业部分：1、没有两路电源需设置发电机房；2、投标单位自行勘察考虑；3、投标单位自行勘察；4、有；5、投标单位自行勘察；6、投标单位自行勘察；7、投标单位自行勘察；8、是；9、投标单位自行考虑；10、没有；11、按招标文件执行
暖通专业部分：1、没有要求；2、按招标文件执行。
九、企业综合实力里，第1点总承包资质加分，第2点重复总承包资质加分。机电为施工总承包安装部分，第2点是否应更正为机电安装总承包一级或机电安装专业承包一级？
答：招标文件第33页资信部分企业综合实力“1、建筑工程施工总承包壹级资质得0.5分；建筑工程施工总承包特级资质得1分，其余不得分。（以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）；2、独立公司资质中另含机电工程施工总承包一级、建筑设计行业甲级及以上的资质得1分，其余不得分。（联合体不计分，以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）”更改为“1、建筑工程施工总承包壹级资质得0.5分；建筑工程施工总承包特级资质得1分，其余不得分。（以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）；2、独立公司资质中另含机电工程施工总承包一级（或建筑机电安装工程专业承包一级）、建筑设计行业甲级及以上的资质得1分，其余不得分。（联合体不计分，以资质等级证书为准，提交原件核对备查，否则不得分，本项最高得1分）”。
十、1.请明确技术标中的字体,字号,行间距 2.招标人提供的资料中只有红线图,立项批复等,没有规划意见书,请提供规划意见书.
答：1、按招标文件执行，常规考虑；2、详见附件。
十一、搜遍全国各大招投标网站，也没发现EPC投标项目设置条件施工总承包业绩，建议改为工程总承包业绩。
答：1、按招标文件执行。
十二、搜遍全国各大招投标网站，也没发现EPC投标项目设置条件施工总承包业绩，建议改为工程总承包业绩。
答：1、按招标文件执行。
十三、施工总承包项目又不含设计，而该项目为EPC建议企业业绩和项目经理业绩改为工程总承包业绩或EPC业绩。
答：1、按招标文件执行。
十四、EPC项目怎么能用施工总程包业绩，太不合理了！ 要用也用工程总承包业绩吧
答：1、按招标文件执行。
十五、问：1、投标人及项目负责人近2年无行贿犯罪记录是否需要提供？2、联合体牵头人（建筑工程施工总承包企业）负责本项目投标报名、投标保证金缴纳等中的投标报名具体的报名方式？3、投标企业的资格后审各类证书需要全部录入企业诚信库？若为联合体投标，是否双方都需要入库并将相关后审资料相关证书入库？4、企业EPC或施工总承包项目业绩：证明资料以合同（或中标通知书）、竣工备案表（或竣工验收意见表）来体现，可否用竣工验收记录或竣工报告来体现？5、电厂类业绩算不算房屋建筑类业绩？
答：1、无需提供，开标时由代理机构现场查询。2、网上报名，系统内显示投标成功即可。3、已完成入库即可；联合体投标的，只需牵头人完成入库。4、不能； 5、不算。
十六、问：1、投标人及项目负责人近2年无行贿犯罪记录是否需要提供？2、联合体牵头人（建筑工程施工总承包企业）负责本项目投标报名、投标保证金缴纳等中的投标报名具体的报名方式？3、投标企业的资格后审各类证书需要全部录入企业诚信库？若为联合体投标，是否双方都需要入库并将相关后审资料相关证书入库？4、企业EPC或施工总承包项目业绩：证明资料以合同（或中标通知书）、竣工备案表（或竣工验收意见表）来体现，可否用竣工验收记录或竣工报告来体现？5、电厂类业绩算不算房屋建筑类业绩？
答：1、无需提供，开标时由代理机构现场查询。2、网上报名，系统内显示投标成功即可。3、已完成入库即可；联合体投标的，只需牵头人完成入库。4、不能； 5、不算。
十七、请问：资信标评分标准里的企业业绩和项目负责人的业绩，提到需要提供竣工备案表（或竣工验收意见表）原件及复印件。我单位只有工程质量竣工验收记录表是否可行？
答：1、不行。
十八、1、由中国建筑施工企业协会颁发的全国优秀施工企业是否认可，是否可以得分？ 2、全国建筑业先进企业与全国优秀施工企业是同等级，是否由中国建筑业协会颁发的全国建筑业先进企业是否也可以得1分？
答：1、按招标文件执行。
十九、本次答疑优于原招标文件，如与招标文件不符，以本次答疑为准。
建经投资咨询有限公司
苍南县灵溪新农村建设有限公司
2019年8月9日
