苍南县国有建设用地使用权出让公告

（2017）第 35 号

经苍南县人民政府苍政函[2017] 49号批准，苍南县国土资源局决定以挂牌方式出让灵溪镇市场群政府招拍挂A-02b-2地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让人：苍南县国土资源局。地址：灵溪镇玉苍路工人文化宫后南首。具体组织实施有苍南县公共资源交易中心承办。

二、出让地块概况和经济技术指标：

地块名称	土地位置	土地面积 (平方米)	规划设计	土地用途 出让年限	起始价(万元)	竞买 保证金(万元)
灵溪镇市场群政府招拍挂A-02b-2地块	灵溪镇下东垟村、双垟村	30611.18	该地块计入容积率指标地上总建筑面积≤45916.77平方米，其中市场配套办公用房及市场服务设施用房≤4600平方米，其余为市场经营设施用房、市场辅助设施用房（仓储、冷库等）。该地块容积率≤1.5,建筑密度≤45％，绿地率≥20％。具体技术指标以住房和城乡规划建设局拟订的[2016]规划条件101号通知书为准。	批发零售用地（水产品批发市场）40年	6540	6540

三、地块的规划设计必须符合本地块确定的规划设计条件和要求。

四、竞买对象和要求：1、凡中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请参加竞买（除法律、法规另有规定外或存在欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地等土地违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及控股股东参加以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加），县外企业竞得后须在苍南县域内成立具有市场开发资质的全资子公司开发建设，县内企业竞得后也可成立具有市场开发资质的全资子公司开发建设，母公司对全资子公司的权利和义务负有连带责任。2、竞得人必须自持建筑面积不少于95%。3、竞得人在竞得土地后10个工作日内须与苍南县灵溪镇人民政府签订《苍南浙闽台水产城扩建二期项目投资管理协议书》（详见须知附件，苍南县灵溪镇人民政府将无条件与竞得人签订本协议），凭该协议和《成交确认书》与苍南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。4、灵溪镇市场群政府招拍挂A-02b-1地块、A-02b-2地块均为水产品批发市场，若今后两地块土地使用权获得者为同一建设单位，或者两地块建设单位书面同意，为鼓励两地块统一规划，在控制两地块总建筑面积、总建筑基地面积、总绿地面积、各功能用房总量不变的前提下，两地块的容积率、建筑密度、绿地率、停车配套和各项功能用房面积可相互转移，两地块的相邻部位可联体建设，建筑退让不做要求。5、该地块挂牌成交后，竞买保证金的20%转作受让地块定金，其余部分转为土地价款。

五、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017 年  11  月 18 日至2017 年 11 月 22 日（工作日），到苍南县公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

八、申请人可于2017 年 11 月 23 日8:30 时至2017年 12 月 6 日11:00  时（工作日）之前到苍南县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017 年 12 月6日 11:00 时。（保证金必须以竞买人名义交纳；竞买保证金的缴纳时间以到账时间为准。保证金不得属于银行贷款、股东借款，转贷和募集资金）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，苍南县公共资源交易中心将在2017 年 12 月 6 日 11:30  时前确认其竞买资格。

九、本次国有建设用地使用权挂牌地点为苍南县公共资源交易中心，挂牌时间为2017年 11 月  23 日 8:30  时至2017年 12 月 6日 15:00 时（工作日）。

十、其他需要公告的事项

1、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

2、挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金、有偿使用费和土地开垦费。不包括耕地占用税、市政基础设施配套费、规划及建筑方案设计费等税费，竞得人须另行支付。

十一、联系方式与保证金账户

联系地址：   苍南县公共资源交易中心（灵溪镇江湾路环保大厦四楼）  

联系电话：   0577－68708510    68708526 　　 

开户单位：苍南县财政局土地出让金保证金专户 

开 户 行： 建行苍南灵溪支行

 账号： 33001627268053001691

 

 

 

 

 

 

苍 南 县 国 土 资 源 局

苍 南 县 公 共 资 源 交 易 中 心

2017年 10  月 31   日