苍南县康养服务用房整体20年租赁权

拍卖公告

苍产告字〔2025〕23号

受委托，定于2025年10月13日下午14：30时在苍南县公共资源交易中心一楼开标室1（灵溪镇春晖路公投大厦）举办拍卖会，将对下列标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、出让人：苍南县民政局

二、标的情况：

序号	标的	租赁面积 （㎡）	20年总租金起拍价（万元）	竞买保证金 （万元）
1	苍南县康养服务用房整体20年租赁权	172860.77	77942.706	200

注：1、租赁标的物为坐落于苍南县社会福利中心、赤溪镇康伦养老院等41处共计 172860.77平方米的康养服务用房（详见苍南县康养服务用房整体20年租赁权租赁房产清单）。相关数据为人工测量，可能存在一定误差，具体以实际交付为准，数据如有误差，不影响拍卖结果、成交价和佣金。

2、租赁要求：买受人需对康养用房进行改造升级与高效运营。

3、拍卖成交后，出让人与买受人按照国家有关规定各自承担因标的转让产生的相关税、费。

三、竞买人条件：具有完全民事行为能力且有效存续的企业单位（不接受联合报名）。注册资金5000万元以上（含5000万元）。

四、拍卖方式：本次拍卖标的不设保留价，按价高者得原则确定竞得人。有二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过拍卖方式以价高者得原则确定买受人；标的只有一人报名参与竞买并符合条件的，按起拍价成交。

五、拍卖成交款的支付方式：竞得人须于拍卖成交之日起6个月内付清全部拍卖成交款。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《苍南县康养服务用房整体20年租赁权合同》。

七、报名登记时间、地点：2025年10月11日至10月13日上午11:00时止（工作时间），在苍南县公共资源交易中心交易大厅（灵溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼）。

八、展示时间、地点：即日起至2025年10月11日下午16：00时，标的物所在地。

九、有意竞买者携带有效证件（企业单位申请：单位有效证明文件、公章及法定代表人有效身份证明；由他人代理办理的须提供授权委托公证书）及竞买保证金缴纳凭证，到报名地点办理报名手续。保证金必须由报名单位缴纳，不可他人代缴。拍卖成交者，保证金转为先期付款。未成交者，保证金无息退还。

保证金汇入账户1：苍南县公共资源交易中心保证金专户；开户行：工行苍南支行；账号：1203284029200460440。

保证金汇入账户2：苍南县公共资源交易中心保证金专户；开户行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司；账号：201000232237066；行号：402333611014。

十、咨询电话：68708510（中心）15657796567（拍卖行）

 

 

苍南县民政局

苍南县公共资源交易中心

 温州市嘉诚拍卖有限公司

2025年9月30日